Signal Vente

81 Chemin de Figuerolles 13180 Gignac-la-Nerthe

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieC GESn° 2613E2129037T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface46 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé530 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement059 m²CC6943
16/07/2026appartement242 m²CC9833
16/06/2026appartement051 m²CC6733
29/04/2026appartement059 m²BB4933
25/04/2026appartement072 m²CC7433
24/04/2026appartement059 m²CC8133
23/03/2026appartement040 m²CC10928
20/03/2026appartement056 m²CC8028
13/03/2026appartement042 m²DC18628
27/02/2026appartement042 m²BB6528
27/02/2026appartement039 m²CC12028
26/02/2026appartement040 m²CC8528
05/02/2026appartement049 m²CC8928
21/01/2026appartement068 m²BB5528
14/01/2026immeuble02 281 m²CC605
14/01/2026appartement064 m²BB5428
14/01/2026appartement064 m²BB4628
14/01/2026appartement076 m²BB5628
14/01/2026appartement049 m²CC6028
14/01/2026appartement064 m²CC6628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à Gignac-la-Nerthe (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 032 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 749 – 179 314 €
Soit3 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202516 Av Des Valampes 13180 Gignac-la-NertheMaison116 m²407 500 €3 513
12/09/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement62 m²218 000 €3 516
04/09/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement59 m²231 000 €3 915
05/08/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement63 m²223 900 €3 554
27/06/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement58 m²215 600 €3 717
13/06/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement86 m²209 450 €2 435
04/06/20259114 Che De Figuerolles 13700 MarignaneMaison94 m²442 000 €4 702
22/05/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement59 m²206 700 €3 503
04/03/20251 Che Du Loubatier 13180 Gignac-la-NertheMaison103 m²477 590 €4 637
31/01/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement61 m²224 000 €3 672
13/11/202481 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement59 m²230 000 €3 898
27/09/202481 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement61 m²230 000 €3 770
11/06/202481 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement72 m²259 910 €3 610
30/05/202415 Che Du Loubatier 13180 Gignac-la-NertheMaison89 m²385 000 €4 326
10/04/202481 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement55 m²225 000 €4 091