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Lotissement Les Grands Pins 13170 Les Pennes-Mirabeau

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

F énergieC GESn° 2613E2128913Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 451 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 537 – 319 935 €
Soit3 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement69 m²169 000 €2 449
21/10/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement70 m²177 300 €2 533
10/10/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement66 m²170 000 €2 576
30/09/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement62 m²171 150 €2 760
29/09/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement66 m²130 000 €1 970
18/09/20259002 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement82 m²253 000 €3 085
03/09/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement67 m²180 000 €2 687
30/07/202515 Lot Les Garrigues 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²430 500 €4 783
28/07/20259001 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²175 000 €3 125
25/07/20259001 Res Les Sauges 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement44 m²157 500 €3 580
30/06/20259001 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²187 000 €3 339
12/06/20259003 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement71 m²204 000 €2 873
11/06/20259005 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²182 000 €3 250
11/06/20252 Res Ste Claire 13170 Les Pennes-MirabeauMaison96 m²211 825 €2 207
03/06/20259001 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement71 m²190 000 €2 676