Signal Vente

43 Avenue Anatole France 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

Appartement · étage 1 · 42 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

B énergieA GESn° 2613E2123790Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé560 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 633 €/m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 513 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation187 066 – 219 600 €
Soit4 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Rue Barbes 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison43 m²227 600 €5 293
18/11/20256 Rue Des Cabanonniers 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison88 m²289 400 €3 289
29/10/20255007 Rte De Napoleon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement44 m²150 000 €3 409
30/09/202525 Rue Camille Pelletan 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement83 m²139 600 €1 682
30/09/202525 Rue Camille Pelletan 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement67 m²111 100 €1 658
30/07/20251 Imp Du They 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison84 m²257 550 €3 066
18/06/20255005 Rte De Napoleon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement58 m²134 190 €2 314
10/04/202510 Rue De L'ilon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison95 m²263 950 €2 778
10/01/202513 Imp Des Canotiers 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison88 m²245 000 €2 784
12/12/20248 Imp Du They 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison129 m²250 000 €1 938
07/08/20245006 Rte De Napoleon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement30 m²75 000 €2 500
16/05/20245000 Rte De Napoleon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement31 m²109 200 €3 523
29/04/20246 Rue Camille Pelletan 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement96 m²150 000 €1 563
14/02/202412 Rue Camille Pelletan 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison87 m²185 000 €2 126
08/01/202417 Rue Barret 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison99 m²250 000 €2 525