Signal Vente

6 Impasse de la Tranchée 13110 Port-de-Bouc

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieA GESn° 2613E2123034W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Port-de-Bouc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 023 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 061 – 255 984 €
Soit3 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20259009 Imp Joseph Millat 13110 Port-de-BoucMaison99 m²109 725 €1 108
04/10/20252 B Av Roger Salengro 13110 Port-de-BoucMaison77 m²228 600 €2 969
24/09/20259001 Res Lou Mistraou 13110 Port-de-BoucAppartement63 m²95 000 €1 508
24/06/202517 Bd Voltaire 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²259 000 €6 475
24/06/202517 Bd Voltaire 13110 Port-de-BoucAppartement80 m²259 000 €3 238
06/05/20256 Imp De La Tranchee 13110 Port-de-BoucMaison32 m²167 000 €5 219
06/05/20256 Imp De La Tranchee 13110 Port-de-BoucMaison47 m²167 000 €3 553
29/04/20256 Sq Saint Just 13110 Port-de-BoucMaison70 m²95 000 €1 357
11/03/20252 Imp De La Tranchee 13110 Port-de-BoucMaison92 m²59 235 €644
10/01/202534 Av Roger Salengro 13110 Port-de-BoucMaison52 m²228 000 €4 385
17/09/202440 Av Roger Salengro 13110 Port-de-BoucMaison40 m²136 000 €3 400
04/06/20245 Av Ambroise Croizat 13110 Port-de-BoucMaison67 m²110 160 €1 644
11/04/20249001 Res Lou Mistraou 13110 Port-de-BoucAppartement77 m²133 000 €1 727
12/03/20249 Av Ambroise Croizat 13110 Port-de-BoucMaison40 m²175 400 €4 385
12/03/20249 Av Ambroise Croizat 13110 Port-de-BoucMaison40 m²26 235 €656