Signal Vente

33 Rue le chatelier 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

B énergieB GESn° 2613E2119853N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface72 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement032 m²BB8153
11/08/2026appartement034 m²BB9043
11/08/2026appartement032 m²BB10343
11/08/2026appartement053 m²BB8543
11/08/2026appartement034 m²BA8043
11/08/2026appartement034 m²AA6743
11/08/2026appartement032 m²BB8643
11/08/2026appartement053 m²BB9243
11/08/2026appartement053 m²BB10243
11/08/2026appartement034 m²BA7443
11/08/2026appartement034 m²BB8543
11/08/2026appartement032 m²AA7543
11/08/2026appartement053 m²AA6343
11/08/2026appartement034 m²BA7443
11/08/2026appartement053 m²BB8743
11/08/2026appartement034 m²BA8043
11/08/2026appartement053 m²BB9243
11/08/2026appartement034 m²BB9543
07/08/2026immeuble0757 m²BB8720
14/07/2025appartement032 m²CC11128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Marseille (532 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 194 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation175 280 – 205 763 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Bd Jean Barbieri 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement30 m²47 000 €1 567
23/12/20255002 F Tra Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²78 000 €1 300
18/12/20254 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison54 m²145 000 €2 685
12/12/202514 Av General M Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²80 000 €2 222
11/12/202559 Bd Grac 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement45 m²60 000 €1 333
10/12/202557 Bd Grac 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²85 000 €2 125
25/11/202557 Bd Grac 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement38 m²65 000 €1 711
12/11/202524 Bd Jean Barbieri 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement46 m²85 000 €1 848
05/11/202512 Av General M. Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement62 m²90 000 €1 452
22/10/202511 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison58 m²300 500 €5 181
22/10/2025168 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²15 000 €417
17/10/202514 Av General M. Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement62 m²90 000 €1 452
29/09/20253 Bd De La Jamaique 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement35 m²25 000 €714
07/08/2025184 Av De St Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement29 m²17 000 €586
22/07/2025181 Av De St Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement29 m²68 000 €2 345