Signal Vente

226 Traverse de Florette 13780 Cuges-les-Pins

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

B énergieA GESn° 2613E2118367J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 811 €/m² à Cuges-les-Pins (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 471 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation414 745 – 486 875 €
Soit5 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255465 Le Village 13780 Cuges-les-PinsAppartement40 m²90 000 €2 250
04/12/20254 Rue Victor Hugo 13780 Cuges-les-PinsAppartement55 m²120 000 €2 182
30/10/20252 Rue Victor Hugo 13780 Cuges-les-PinsAppartement37 m²70 000 €1 892
28/10/20255011 La Feautriere Sud 13780 Cuges-les-PinsMaison82 m²406 000 €4 951
29/09/20259002 F La Feautriere Sud 13780 Cuges-les-PinsMaison77 m²345 500 €4 487
24/09/20255 Pl Du 4 Septembre 13780 Cuges-les-PinsAppartement85 m²135 000 €1 588
19/09/20255488 Le Village 13780 Cuges-les-PinsAppartement32 m²81 000 €2 531
17/09/20255588 Le Village 13780 Cuges-les-PinsAppartement30 m²248 600 €8 287
17/09/20255 Le Hameau De Florette 13780 Cuges-les-PinsMaison85 m²430 000 €5 059
25/06/202594 N Route Nationale 8 13780 Cuges-les-PinsAppartement37 m²89 000 €2 405
29/04/20255514 Le Village 13780 Cuges-les-PinsAppartement37 m²108 200 €2 924
17/02/202510 C La Feautriere Sud 13780 Cuges-les-PinsMaison78 m²430 000 €5 513
19/12/20245584 Le Village 13780 Cuges-les-PinsMaison45 m²100 000 €2 222
02/12/20245 Pl Du 4 Septembre 13780 Cuges-les-PinsAppartement66 m²135 000 €2 045
29/10/2024264 Che De La Feutriere 13780 Cuges-les-PinsAppartement34 m²400 600 €11 782