Signal Vente

22 Rue Joseph Brando 13110 Port-de-Bouc

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

B énergieB GESn° 2613E2118186K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface58 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé446 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Port-de-Bouc (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 173 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation137 945 – 161 935 €
Soit2 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Rue Joseph Brando 13110 Port-de-BoucAppartement37 m²163 570 €4 421
15/12/20256 La Grand Colle Est 13110 Port-de-BoucMaison116 m²385 000 €3 319
31/07/20259385 All Des Rossignols 13110 Port-de-BoucMaison103 m²365 000 €3 544
11/07/202522 Rue Joseph Brando 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²209 000 €3 483
06/06/202520 Rue Des Bories 13110 Port-de-BoucMaison89 m²282 000 €3 169
22/05/202540 Rue Armand Guigue 13110 Port-de-BoucMaison110 m²341 060 €3 101
26/03/20251 Rue Albert Domenech 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²168 405 €4 210
07/03/20251 Rue Albert Domenech 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²170 000 €4 250
04/03/202522 Rue Joseph Brando 13110 Port-de-BoucAppartement61 m²215 000 €3 525
25/11/20245 Rue Francois Caparros 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²150 900 €3 773
05/11/20241 Rue Albert Domenech 13110 Port-de-BoucAppartement63 m²207 650 €3 296
10/10/20245 Rue Francois Caparros 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²205 240 €3 421
08/10/202422 Rue Joseph Brando 13110 Port-de-BoucAppartement61 m²189 000 €3 098
24/09/202422 Rue Joseph Brando 13110 Port-de-BoucAppartement65 m²175 000 €2 692
13/06/202422 Rue Des Bories 13110 Port-de-BoucMaison92 m²270 000 €2 935