Signal Vente

6 Lotissement les Chanterelles 13130 Berre-l'Étang

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

C énergieC GESn° 2613E2116041X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 020 €/m² à Berre-l'Étang (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 060 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation380 935 – 447 185 €
Soit4 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Bd Marcel Cachin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement60 m²190 000 €3 167
23/12/20255 Bd Marcel Cachin 13130 Berre-l'ÉtangMaison64 m²100 000 €1 563
11/12/202564 Rue De La Boule De Sel 13130 Berre-l'ÉtangAppartement96 m²268 000 €2 792
10/10/20259088 Rue Paul Eluard 13130 Berre-l'ÉtangMaison95 m²405 000 €4 263
13/08/202555 Av De La Liberation 13130 Berre-l'ÉtangAppartement65 m²130 000 €2 000
07/07/202522 Rue Paul Eluard 13130 Berre-l'ÉtangMaison68 m²249 000 €3 662
24/06/202531 Av De La Liberation 13130 Berre-l'ÉtangMaison100 m²200 200 €2 002
13/06/20252 Che De La Lauve 13130 Berre-l'ÉtangMaison103 m²360 000 €3 495
10/06/202511 Rue Paul Eluard 13130 Berre-l'ÉtangMaison133 m²320 000 €2 406
11/03/20254 Rue Paul Eluard 13130 Berre-l'ÉtangMaison86 m²327 800 €3 812
03/12/20246 B Rue Jean Cocteau 13130 Berre-l'ÉtangMaison72 m²230 000 €3 194
18/11/202432 T Rue Paul Eluard 13130 Berre-l'ÉtangMaison92 m²293 000 €3 185
27/09/20249003 Qrt Caderot 13130 Berre-l'ÉtangMaison99 m²315 000 €3 182
05/09/202455 Av De La Liberation 13130 Berre-l'ÉtangAppartement57 m²110 000 €1 930
12/06/202423 Rue Paul Eluard 13130 Berre-l'ÉtangAppartement40 m²160 000 €4 000