Allée des Pins 13420 Gémenos
Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)
E énergieC GESn° 2613E2115003Z
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 622 €/m² à Gémenos (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 14 Lot Plein Soleil 13420 Gémenos | Maison | 126 m² | 620 000 € | 4 921 |
| 28/08/2025 | 14 Lot Plein Soleil 13420 Gémenos | Maison | 105 m² | 620 000 € | 5 905 |
| 25/03/2025 | 24 Lot Plein Soleil 13420 Gémenos | Maison | 118 m² | 520 000 € | 4 407 |
| 10/09/2024 | 46 All Du Taoume 13420 Gémenos | Maison | 138 m² | 731 400 € | 5 300 |
| 05/09/2024 | 5018 Garguier 13420 Gémenos | Maison | 60 m² | 453 900 € | 7 565 |