Signal Vente

42 Chemin de la Carrière 13740 Le Rove

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieB GESn° 2613E2107818Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à Le Rove (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 268 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation375 940 – 441 320 €
Soit5 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20252 Che De La Carriere 13740 Le RoveAppartement25 m²105 000 €4 200
06/11/20252 Che De La Carriere 13740 Le RoveAppartement20 m²105 000 €5 250
13/08/202532 Mte De La Gare 13740 Le RoveMaison45 m²345 000 €7 667
02/06/20256 Imp Du Puits 13740 Le RoveMaison43 m²335 000 €7 791
26/05/202526 Che De La Carriere 13740 Le RoveMaison60 m²471 810 €7 864
26/02/20252 Pl De La Calanque 13740 Le RoveMaison83 m²330 000 €3 976
09/10/202434 Rte De La Vesse 13740 Le RoveMaison80 m²135 300 €1 691
09/07/20249842 Imp Du Puits 13740 Le RoveMaison55 m²265 000 €4 818
22/02/202414 All Des Girelles 13740 Le RoveMaison70 m²535 770 €7 654
08/01/202418 Bd De La Gaiete 13740 Le RoveMaison70 m²402 000 €5 743
28/11/202314 Rte De Niolon 13740 Le RoveAppartement28 m²680 000 €24 286
28/11/202314 Rte De Niolon 13740 Le RoveAppartement22 m²680 000 €30 909
28/11/202314 Rte De Niolon 13740 Le RoveAppartement31 m²680 000 €21 935
28/11/202314 Rte De Niolon 13740 Le RoveAppartement33 m²680 000 €20 606