Signal Vente

5 Impasse du Val Boisé 13790 Rousset

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

C énergieA GESn° 2613E2106460K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 303 €/m² à Rousset (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation395 876 – 464 724 €
Soit4 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025152 Rte Nationale 7 13790 RoussetAppartement59 m²279 650 €4 740
07/11/20255231 Le Ribas 13790 RoussetMaison131 m²450 000 €3 435
29/08/20255232 Le Ribas 13790 RoussetMaison113 m²450 000 €3 982
25/07/202525 Lot Campbernard 13790 RoussetMaison75 m²335 000 €4 467
15/07/2025152 Rte Nationale 7 13790 RoussetMaison82 m²364 500 €4 445
26/05/20254 Mte Du Ribas 13790 RoussetAppartement60 m²184 600 €3 077
28/04/20255820 Campbernard 13790 RoussetMaison170 m²700 000 €4 118
17/04/20255215 Le Ribas 13790 RoussetMaison79 m²400 000 €5 063
09/04/20259084 Hameau Des Bannettes 13790 RoussetAppartement29 m²115 000 €3 966
07/03/20255207 Campbernard 13790 RoussetMaison14 m²226 000 €16 143
30/09/20245207 Campbernard 13790 RoussetMaison14 m²350 000 €25 000
22/08/20245224 Le Ribas 13790 RoussetMaison80 m²332 000 €4 150
13/05/202423 Lot Campbernard 13790 RoussetMaison75 m²350 000 €4 667
09/01/20249443 Che Du Lapin 13790 RoussetMaison101 m²565 000 €5 594