Signal Vente

230 Chemin du Petit Castel 13100 Aix-en-Provence

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

F énergieC GESn° 2613E2104786A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 741 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 898 €/m² à Aix-en-Provence (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen514 591 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation411 878 – 483 510 €
Soit6 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Le Parc Cezanne 13100 Aix-en-ProvenceAppartement90 m²483 500 €5 372
19/12/20259001 Res Le Manoir De La Calade 13100 Aix-en-ProvenceAppartement72 m²461 390 €6 408
15/12/20259001 Res Val De La Torse 13100 Aix-en-ProvenceAppartement54 m²673 150 €12 466
15/12/20259001 Res Val De La Torse 13100 Aix-en-ProvenceAppartement82 m²673 150 €8 209
02/10/202571 Av Des Ecoles Militaires 13100 Aix-en-ProvenceMaison150 m²1 631 300 €10 875
14/08/20251 Che Du Marbre Noir 13100 Aix-en-ProvenceMaison287 m²2 381 000 €8 296
01/07/2025130 Av Chantemerle 13100 Aix-en-ProvenceAppartement97 m²550 000 €5 670
25/03/20257 Av Rene Cassin 13100 Aix-en-ProvenceAppartement32 m²175 000 €5 469
20/03/20259001 Res Le Parc Cezanne 13100 Aix-en-ProvenceAppartement118 m²520 000 €4 407
04/02/2025130 Av Chantemerle 13100 Aix-en-ProvenceAppartement60 m²404 850 €6 748
18/11/20249001 Res Val De La Torse 13100 Aix-en-ProvenceAppartement105 m²670 000 €6 381
17/10/20249001 Res Le Parc Cezanne 13100 Aix-en-ProvenceAppartement94 m²425 000 €4 521
11/10/20249001 Res Le Parc Cezanne 13100 Aix-en-ProvenceAppartement90 m²459 825 €5 109
02/08/20243 Bd Bellevue 13100 Aix-en-ProvenceAppartement47 m²1 100 000 €23 404
02/08/20243 Bd Bellevue 13100 Aix-en-ProvenceAppartement88 m²1 100 000 €12 500