Signal Vente

20 Chemin du Rouet 13620 Carry-le-Rouet

Appartement · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

F énergieF GESn° 2613E2104694M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 798 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 366 €/m² à Carry-le-Rouet (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen933 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation747 487 – 877 485 €
Soit5 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Av Paul Lombardi 13620 Carry-le-RouetMaison72 m²203 000 €2 819
11/12/202531 Av Paul Lombardi 13620 Carry-le-RouetMaison100 m²500 000 €5 000
06/10/202547 Che Du Rouet 13620 Carry-le-RouetAppartement18 m²172 500 €9 583
01/10/20255220 Vallon De Rouet 13620 Carry-le-RouetAppartement40 m²346 200 €8 655
26/09/20258 Av Jean Bart 13620 Carry-le-RouetAppartement53 m²342 950 €6 471
12/08/202515 Che Du Rouet 13620 Carry-le-RouetAppartement69 m²474 000 €6 870
29/04/20259973 Mte De La Grotte 13620 Carry-le-RouetAppartement55 m²378 000 €6 873
09/04/20255346 Vallon De Rouet 13620 Carry-le-RouetAppartement46 m²258 700 €5 624
27/02/202546 Che Du Rouet 13620 Carry-le-RouetMaison72 m²664 000 €9 222
30/12/202429 Av Jean Bart 13620 Carry-le-RouetMaison163 m²470 000 €2 883
29/11/202467 Che Du Rouet 13620 Carry-le-RouetMaison30 m²195 000 €6 500
25/10/20241 Che Du Rouet 13620 Carry-le-RouetMaison172 m²228 000 €1 326
23/09/202419 All Du Grand Mornas 13620 Carry-le-RouetMaison146 m²930 000 €6 370
19/08/20243 All De Romaron 13620 Carry-le-RouetMaison140 m²970 000 €6 929
07/08/202447 Che Du Rouet 13620 Carry-le-RouetAppartement42 m²380 000 €9 048