Signal Vente

775 Avenue des Coulins 13820 Ensuès-la-Redonne

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

A énergieA GESn° 2613E2096594Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface46 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé422 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement090 m²AA4433
07/08/2026appartement084 m²AA5933
07/08/2026appartement042 m²AA5633
07/08/2026appartement065 m²AA5233
07/08/2026appartement062 m²AA3833
07/08/2026appartement062 m²AA3233
07/08/2026appartement041 m²AA4233
07/08/2026appartement042 m²AA4233
07/08/2026appartement085 m²AA4933
07/08/2026appartement065 m²AA4433
07/08/2026appartement062 m²AA4033
07/08/2026appartement062 m²AA4333
07/08/2026appartement041 m²AA5833
07/08/2026appartement042 m²AA5333
07/08/2026appartement091 m²AA5833
06/08/2026immeuble0984 m²AA4816

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 337 €/m² à Ensuès-la-Redonne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 768 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation328 416 – 385 532 €
Soit7 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202590 Imp Vert Et Ciel 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement59 m²340 270 €5 767
09/12/2025214 Imp Vert Et Ciel 13820 Ensuès-la-RedonneMaison66 m²474 600 €7 191
06/10/202562 Imp Vert Et Ciel 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement60 m²294 500 €4 908
31/07/2025390 Av Des Coulins 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement59 m²320 000 €5 424
11/07/2025490 Av Des Coulins 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement59 m²335 000 €5 678
27/05/202562 Imp Vert Et Ciel 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement60 m²260 800 €4 347
26/05/202562 Imp Vert Et Ciel 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement56 m²244 040 €4 358
24/04/202552 Av De La Cote Bleue 13820 Ensuès-la-RedonneMaison191 m²825 000 €4 319
09/01/202546 Av De La Cote Bleue 13820 Ensuès-la-RedonneMaison109 m²480 000 €4 404
30/12/2024490 Av Des Coulins 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement59 m²303 500 €5 144
27/12/202490 Imp Vert Et Ciel 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement46 m²237 100 €5 154
05/12/202430 Che Des Rompides 13820 Ensuès-la-RedonneMaison77 m²191 500 €2 487
04/11/202490 Imp Vert Et Ciel 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement40 m²228 000 €5 700
13/08/2024520 B Av Des Coulins 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement37 m²165 000 €4 459
02/08/2024330 Av Des Coulins 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement38 m²235 900 €6 208