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23 Lotissement Roquefeuille 13530 Trets

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

B énergieA GESn° 2613E2096292I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 800 €/m² à Trets (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 520 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation435 842 – 511 640 €
Soit4 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20255 Res De L Olympe 13530 TretsMaison132 m²453 520 €3 436
23/09/202511 Lot Les Amandiers 13530 TretsMaison108 m²450 000 €4 167
23/09/202535 Lot Roquefeuille 13530 TretsMaison69 m²363 688 €5 271
18/09/202514 Res De La Tour 13530 TretsMaison100 m²426 680 €4 267
28/08/2025395 Che De Pierre Grosse 13530 TretsMaison180 m²613 600 €3 409
01/08/202515 Lot La Chenaie 13530 TretsMaison73 m²362 000 €4 959
04/07/202529 All Des Oliviers 13530 TretsMaison113 m²429 020 €3 797
18/06/20259 All Arbousiers 13530 TretsMaison82 m²355 000 €4 329
18/04/202517 All Des Genevriers 13530 TretsMaison79 m²158 000 €2 000
07/03/202510 Lot La Montagne 13530 TretsMaison91 m²417 500 €4 588
30/12/202439 Lot Saint Jean 13530 TretsMaison88 m²198 000 €2 250
04/12/2024117 Che De Saint Jean 13530 TretsMaison45 m²325 000 €7 222
15/10/20247 Lot Pierre Grosse 13530 TretsMaison80 m²402 970 €5 037
11/10/2024695 Che De Saint Jean 13530 TretsMaison188 m²374 000 €1 989
11/10/2024695 Che De Saint Jean 13530 TretsMaison17 m²374 000 €22 000