Signal Vente

26b Rue Ambroise Croizat 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieA GESn° 2613E2093962S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 564 €/m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 709 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 412 – 247 006 €
Soit2 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202510 Rue Jean Revalor 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison82 m²245 000 €2 988
29/08/20259 Av Benoit Frachon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison82 m²210 000 €2 561
11/08/20258 Paul Gillo 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison90 m²80 000 €889
31/07/20251 Rue Jean Moulin 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison105 m²300 000 €2 857
09/07/20259 Rue Jean Sabon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison75 m²232 240 €3 097
01/07/20257 Rue Jean Sabon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison72 m²225 000 €3 125
24/06/202517 Rue Jean Jacques Serris 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison89 m²225 000 €2 528
08/04/20259 Av Hippolyte Peut 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison94 m²260 000 €2 766
10/02/20258 Paul Gillo 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison90 m²100 000 €1 111
10/10/202416 Rue Jean Sabon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison91 m²245 000 €2 692
09/10/20244 Rue Jean Jacques Serris 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison89 m²280 000 €3 146
17/09/202494 Av Du Port 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement52 m²245 000 €4 712
17/09/202494 Av Du Port 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement74 m²245 000 €3 311
05/09/20241 Rue Jean Jacques Serris 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison90 m²269 360 €2 993
27/07/20243 Pl Maurice Panie 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement104 m²285 000 €2 740