63 Avenue roger salengro 13003 Marseille
Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 64 j)
C énergieA GESn° 2613E2083260C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 21 m² | D | D | 231 | 43 |
| 24/02/2026 | appartement | 0 | 21 m² | C | C | 173 | 8 |
| 05/11/2025 | appartement | 0 | 30 m² | D | D | 177 | 28 |
| 04/11/2025 | appartement | 0 | 59 m² | C | C | 66 | 18 |
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 59 m² | C | C | 66 | 18 |
| 19/09/2025 | appartement | 0 | 21 m² | C | C | 156 | 8 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Marseille (816 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Chanterac 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 109 997 € | 2 444 |
| 19/12/2025 | 103 Bd De Paris 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 18/12/2025 | 77 Rue Peyssonnel 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 11/12/2025 | 3 Rue Nouvelle 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 37 000 € | 1 156 |
| 10/12/2025 | 14 Rue Chanterac 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 386 500 € | 4 294 |
| 01/12/2025 | 100 Av Roger Salengro 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 127 000 € | 2 228 |
| 14/11/2025 | 77 Rue Peyssonnel 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 292 500 € | 3 750 |
| 14/11/2025 | 103 Bd De Paris 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 438 300 € | 4 383 |
| 13/11/2025 | 14 Bd Mirabeau 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 147 450 € | 3 429 |
| 31/10/2025 | 103 Rue De Ruffi 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| 20/10/2025 | 77 Rue Peyssonnel 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 15/10/2025 | 77 Rue Peyssonnel 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |
| 14/10/2025 | 69 Tsse Moulin De La Villette 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 67 000 € | 1 218 |
| 07/10/2025 | 103 Rue De Ruffi 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 277 250 € | 3 798 |
| 19/09/2025 | 77 Rue Peyssonnel 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 155 000 € | 1 987 |