Signal Vente

5 Rue Jean Louis Pic 13240 Septèmes-les-Vallons

Maison · étage 0 · 402 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

A énergieA GESn° 2613E2077958E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface402 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Septèmes-les-Vallons (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 588 675 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 549 276 – 1 818 715 €
Soit4 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20252 Tsse Victor Hugo 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement70 m²475 000 €6 786
25/09/20252 Tsse Victor Hugo 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement84 m²475 000 €5 655
11/09/202518 Bd Tramoni 13240 Septèmes-les-VallonsMaison90 m²275 500 €3 061
10/07/202585 Rte Nationale 13240 Septèmes-les-VallonsMaison42 m²167 000 €3 976
10/07/202585 Rte Nationale 13240 Septèmes-les-VallonsMaison30 m²167 000 €5 567
27/05/20251 Rue Jean Louis Pic 13240 Septèmes-les-VallonsMaison98 m²436 200 €4 451
28/03/20259010 Pont De Chaves 13240 Septèmes-les-VallonsMaison40 m²138 000 €3 450
28/03/20259009 Pont De Chaves 13240 Septèmes-les-VallonsMaison45 m²138 000 €3 067
17/01/202581 Rte Nationale 8 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement29 m²67 000 €2 310
14/01/2025106 Rue De La Paix 13240 Septèmes-les-VallonsMaison88 m²250 000 €2 841
21/08/202422 Pont Des Audrys 13240 Septèmes-les-VallonsMaison48 m²232 000 €4 833
31/07/202481 Rte Nationale 8 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement82 m²115 000 €1 402
13/06/202479 Av Du 8 Mai 1945 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement29 m²55 000 €1 897
30/04/202411 Pont Des Audrys 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement64 m²200 000 €3 125
30/04/202411 Pont Des Audrys 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement98 m²200 000 €2 041