Signal Vente

121 Chemin du Bon Civet 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieC GESn° 2613E2076479H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à Aubagne (550 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 869 – 180 629 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202576 Res Les Ciboulettes All Sy 13400 AubagneAppartement99 m²285 000 €2 879
17/11/202512 Res Les Ciboulettes Rue Ar 13400 AubagneAppartement100 m²183 300 €1 833
29/10/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement65 m²240 000 €3 692
17/09/2025401 Res Les Ciboulettes Chem B 13400 AubagneAppartement79 m²180 200 €2 281
08/09/202562 Res Les Ciboulettes All Sy 13400 AubagneAppartement76 m²190 000 €2 500
08/09/202594 Tra De La Muee 13400 AubagneMaison55 m²208 000 €3 782
29/08/20259002 Le Gd Canedel 13400 AubagneMaison53 m²91 200 €1 721
28/08/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement94 m²234 850 €2 498
08/08/20259001 Ldt Tourtelle Gr Pierrot 13400 AubagneAppartement60 m²150 000 €2 500
31/07/2025220 Imp De La Pepiniere 13400 AubagneAppartement72 m²320 000 €4 444
30/07/202594 Tra De La Muee 13400 AubagneMaison68 m²323 000 €4 750
23/07/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement94 m²233 000 €2 479
18/07/2025180 Tra De La Muee 13400 AubagneMaison126 m²480 000 €3 810
04/07/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement63 m²298 400 €4 737
02/07/20251 Tra De La Muee 13400 AubagneAppartement50 m²208 000 €4 160