Signal Vente

2 Rue des Migraniers 13360 Roquevaire

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

A énergieA GESn° 2613E2075345R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé297 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement044 m²AA5843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 166 €/m² à Roquevaire (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 144 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation140 569 – 165 016 €
Soit4 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Du Vieux Four 13360 RoquevaireAppartement130 m²250 000 €1 923
15/12/20255017 F Rue Marechal Foch 13360 RoquevaireAppartement70 m²213 800 €3 054
12/12/202513 Rue Marechal Foch 13360 RoquevaireAppartement17 m²114 000 €6 706
17/10/202528 Rue Sainte Anne 13360 RoquevaireAppartement40 m²75 300 €1 883
15/10/20255328 Cavaillon 13360 RoquevaireAppartement32 m²59 633 €1 864
30/09/20255058 F La Placette 13360 RoquevaireMaison72 m²300 340 €4 171
26/09/20255071 Sainte-Anne 13360 RoquevaireAppartement90 m²150 000 €1 667
18/09/20256 Av Des Allies 13360 RoquevaireAppartement62 m²199 500 €3 218
15/09/202511 Pl Basseron 13360 RoquevaireAppartement44 m²35 000 €795
29/08/202522 Av Des Allies 13360 RoquevaireAppartement30 m²125 000 €4 167
26/08/202512 Rue Marechal Foch 13360 RoquevaireAppartement51 m²140 000 €2 745
29/07/20255089 Sainte-Anne 13360 RoquevaireAppartement65 m²152 000 €2 338
25/07/20254 Rue Du Vieux Four 13360 RoquevaireAppartement20 m²127 000 €6 350
25/07/20254 Rue Du Vieux Four 13360 RoquevaireAppartement35 m²127 000 €3 629
23/07/202513 Rue Marechal Foch 13360 RoquevaireAppartement28 m²106 000 €3 786