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43 Rue Aristide Briand 13450 Grans

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieB GESn° 2613E2074919H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 568 €/m² à Grans (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 461 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 626 – 163 908 €
Soit5 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Aristide Briand 13450 GransMaison63 m²170 000 €2 698
14/10/20259 Rue Des Moulins 13450 GransAppartement120 m²444 660 €3 706
12/09/202525 B Rue Aristide Briand 13450 GransMaison99 m²420 000 €4 242
10/06/20253 Rue Pasteur 13450 GransMaison40 m²240 000 €6 000
22/05/20256 Rue Aristide Briand 13450 GransAppartement27 m²90 780 €3 362
30/04/20255 B Bd Victor Jauffret 13450 GransAppartement51 m²134 000 €2 627
27/02/20255243 Mte Pablo Neruda 13450 GransAppartement63 m²270 500 €4 294
13/01/202513 B All De Provence 13450 GransMaison100 m²154 000 €1 540
17/12/20245243 Mte Pablo Neruda 13450 GransAppartement70 m²275 000 €3 929
12/12/20241 Av Du Gal De Gaulle 13450 GransAppartement40 m²140 000 €3 500
28/11/20245714 Rue Emile Zola 13450 GransMaison80 m²150 000 €1 875
28/11/20247 Rue Pasteur 13450 GransAppartement70 m²175 730 €2 510
11/10/202413 B All De Provence 13450 GransMaison68 m²305 000 €4 485
11/07/20247 Rue Pasteur 13450 GransAppartement75 m²185 390 €2 472
05/07/202430 B Mte De La Glaciere 13450 GransAppartement41 m²171 000 €4 171