Signal Vente

7 Rue Fernand Bonnet 13110 Port-de-Bouc

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieE GESn° 2613E2072837F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Port-de-Bouc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 708 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 810 – 232 212 €
Soit3 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20259427 Res Le Vauban 13110 Port-de-BoucAppartement59 m²167 490 €2 839
23/10/20252 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucMaison60 m²310 000 €5 167
04/10/20252 B Av Roger Salengro 13110 Port-de-BoucMaison77 m²228 600 €2 969
29/09/202524 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucAppartement107 m²78 000 €729
29/09/202524 Crs Landrivon 13110 Port-de-BoucAppartement107 m²106 880 €999
18/09/20252 Rue Francois Baudillon 13110 Port-de-BoucAppartement71 m²108 205 €1 524
01/08/202521 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement81 m²158 400 €1 956
24/06/202517 Bd Voltaire 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²259 000 €6 475
24/06/202517 Bd Voltaire 13110 Port-de-BoucAppartement80 m²259 000 €3 238
22/05/202520 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement28 m²108 000 €3 857
21/05/20259001 Av De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²101 000 €2 525
22/04/20259001 Av De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement40 m²130 000 €3 250
28/03/202521 Rue Charles Nedelec 13110 Port-de-BoucAppartement34 m²61 200 €1 800
12/03/202546 Rue Gambetta 13110 Port-de-BoucMaison75 m²212 440 €2 833
11/03/20252 Imp De La Tranchee 13110 Port-de-BoucMaison92 m²59 235 €644