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4 Impasse des Residences 13770 Venelles

Maison · étage 0 · 226 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieC GESn° 2613E2072205X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface226 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 105 €/m² à Venelles (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 155 262 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 062 841 – 1 247 682 €
Soit5 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202512 Lot Les Toits De Venelles 13770 VenellesMaison95 m²347 500 €3 658
09/09/202570 Av Des Faurys 13770 VenellesMaison121 m²830 000 €6 860
03/09/20252 B All Des Chenes 13770 VenellesMaison91 m²586 400 €6 444
23/07/20258 Lot Les Forestieres 13770 VenellesMaison88 m²494 000 €5 614
28/04/202514 Av De La Ferrage 13770 VenellesMaison100 m²400 000 €4 000
10/02/202565 Av De La Ferrage 13770 VenellesMaison92 m²496 550 €5 397
20/01/20252 All Des Chenes 13770 VenellesMaison90 m²571 311 €6 348
13/12/202419 Rue Des Cottages 13770 VenellesAppartement76 m²357 000 €4 697
13/12/202419 Rue Des Cottages 13770 VenellesAppartement30 m²357 000 €11 900
14/11/20245478 Les Ribas 13770 VenellesMaison127 m²660 000 €5 197
14/08/202433 Av De La Ferrage 13770 VenellesMaison96 m²463 150 €4 824
31/05/202474 Av De La Ferrage 13770 VenellesMaison92 m²440 000 €4 783
13/05/20249001 Res Les Treilles 13770 VenellesMaison97 m²583 600 €6 016
20/03/20244 Imp Des Oliviers 13770 VenellesMaison100 m²533 345 €5 333
21/12/20239001 Lot Les Lavandes 13770 VenellesMaison83 m²493 500 €5 946