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27 Rue jumelles 13016 Marseille

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

F énergieC GESn° 2613E2071556Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 040 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement065 m²EC31851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 833 €/m² à Marseille (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 617 – 276 594 €
Soit3 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Bd Baudin 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement69 m²235 900 €3 419
19/12/202511 Rue Jumelles 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement33 m²110 000 €3 333
28/11/202596 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement68 m²350 000 €5 147
15/10/202596 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement104 m²330 500 €3 178
01/10/202556 Bd Roger Chieusse 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison44 m²165 000 €3 750
26/09/202518 Rue Mallot 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison71 m²340 000 €4 789
24/09/202543 Bd Albin Bandini 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement60 m²215 000 €3 583
08/09/202576 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison119 m²611 700 €5 140
28/08/202532 Bd Albin Bandini 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement37 m²220 000 €5 946
28/08/202532 Bd Albin Bandini 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement70 m²220 000 €3 143
26/08/202592 Plag De L'estaque 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison100 m²313 700 €3 137
12/08/202527 Rue Jumelles 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement60 m²346 300 €5 772
12/08/202527 Rue Jumelles 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement16 m²346 300 €21 644
16/07/202524 Bd Baudin 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement113 m²475 000 €4 204
01/07/202596 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement60 m²235 000 €3 917