Signal Vente

19 Rue du Moulin 13380 Plan-de-Cuques

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieB GESn° 2613E2069321Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 080 €/m² à Plan-de-Cuques (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 790 – 333 145 €
Soit4 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/06/2025635 Les Roubauds 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²81 000 €1 558
12/06/2025635 Les Roubauds 13380 Plan-de-CuquesAppartement45 m²81 000 €1 800
12/06/2025634 Les Roubauds 13380 Plan-de-CuquesAppartement46 m²81 000 €1 761
05/06/20259011 Bd Jean Mermoz 13380 Plan-de-CuquesMaison93 m²442 000 €4 753
02/06/202592 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison47 m²215 000 €4 574
21/03/202546 Chem De Castellanon 13190 AllauchMaison114 m²589 100 €5 168
14/02/2025147 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesAppartement48 m²350 000 €7 292
05/02/20255283 F Av Pasteur 13380 Plan-de-CuquesMaison108 m²394 190 €3 650
18/12/202475 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison54 m²195 200 €3 615
17/12/20243 All Des Sophoras 13380 Plan-de-CuquesMaison116 m²590 000 €5 086
02/12/202492 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison47 m²321 760 €6 846
02/12/202492 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison64 m²321 760 €5 028
25/11/2024Bd Du Vercors 13380 Plan-de-CuquesMaison85 m²495 000 €5 824
05/11/20241772 Les Figons 13380 Plan-de-CuquesMaison34 m²340 000 €10 000
21/10/2024125 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison119 m²533 450 €4 483