Signal Vente

8 Rue des Muriers 13590 Meyreuil

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

A énergieA GESn° 2613E2068717T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation34 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé587 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 796 €/m² à Meyreuil (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen599 500 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation584 632 – 686 308 €
Soit5 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025273 All Des Pins 13590 MeyreuilAppartement49 m²237 700 €4 851
05/12/2025273 All Des Pins 13590 MeyreuilAppartement52 m²235 066 €4 521
23/06/20259564 All Des Pins 13590 MeyreuilAppartement52 m²269 000 €5 173
04/10/20249565 All Des Pins 13590 MeyreuilAppartement77 m²392 050 €5 092
03/10/20244 Les Allees De Tanalia 13590 MeyreuilMaison153 m²728 071 €4 759
19/09/20244 Av Adam Puskaric 13590 MeyreuilMaison140 m²355 000 €2 536
19/02/202419 Les Allees De Tanalia 13590 MeyreuilMaison133 m²325 000 €2 444
15/01/20245046 Le Village 13590 MeyreuilMaison80 m²593 250 €7 416
22/11/20239375 Rue Des Sorbiers 13590 MeyreuilMaison140 m²920 000 €6 571
20/11/20239565 All Des Pins 13590 MeyreuilAppartement51 m²213 550 €4 187
16/11/20235023 Le Village 13590 MeyreuilMaison173 m²400 000 €2 312
16/11/20235023 Le Village 13590 MeyreuilMaison173 m²500 000 €2 890