Signal Vente

10 Avenue René Seyssaud 13250 Saint-Chamas

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2613E2066860I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 401 €/m² à Saint-Chamas (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen607 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation541 988 – 636 247 €
Soit4 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 B Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement68 m²167 000 €2 456
10/11/202562 Imp Jacques Prevert 13250 Saint-ChamasMaison90 m²383 000 €4 256
30/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement69 m²117 000 €1 696
19/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement69 m²120 000 €1 739
01/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement78 m²172 000 €2 205
01/09/20251 Imp Des Aires Claires 13250 Saint-ChamasAppartement45 m²137 000 €3 044
22/07/20259956 Veiranne 13250 Saint-ChamasMaison114 m²511 513 €4 487
15/07/202521 Av Marx Dormoy 13250 Saint-ChamasMaison138 m²976 703 €7 078
13/06/202515 Av Marx Dormoy 13250 Saint-ChamasMaison203 m²822 051 €4 050
22/05/20259358 Imp Jacques Prevert 13250 Saint-ChamasAppartement42 m²158 000 €3 762
23/04/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement68 m²146 120 €2 149
13/03/20252 B Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement66 m²121 900 €1 847
28/02/20255759 Bd Joliot Curie 13250 Saint-ChamasMaison35 m²390 000 €11 143
28/02/20255759 Bd Joliot Curie 13250 Saint-ChamasMaison77 m²390 000 €5 065
18/02/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement78 m²130 000 €1 667