Signal Vente

709 Route de Lambesc 13116 Vernègues

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

B énergieA GESn° 2613E2066332A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 624 €/m² à Vernègues (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 824 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation225 636 – 264 878 €
Soit4 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202524 Cazan 13116 VernèguesMaison92 m²389 900 €4 238
18/06/20259002 Rue Gustave Carriol 13116 VernèguesMaison80 m²351 400 €4 393
03/06/20259200 Terre Noble 13116 VernèguesMaison101 m²452 850 €4 484
30/04/20259002 Terre Noble 13116 VernèguesMaison110 m²610 000 €5 545
30/04/20259002 Terre Noble 13116 VernèguesMaison85 m²610 000 €7 176
16/04/20259 Lot Les Coccinelles 13116 VernèguesMaison135 m²512 080 €3 793
17/03/20259001 Rue Gustave Carriol 13116 VernèguesMaison89 m²385 000 €4 326
15/11/20246 Rue De L'epi De Ble 13116 VernèguesMaison96 m²374 750 €3 904
11/10/202417 Rue Du Moulin 13116 VernèguesMaison104 m²360 000 €3 462
25/07/20249001 Rue Gustave Carriol 13116 VernèguesMaison88 m²370 000 €4 205
16/07/20245110 Rue Gustave Carriol 13116 VernèguesMaison68 m²350 000 €5 147
12/07/202466 Rue De La Roubine 13116 VernèguesMaison179 m²553 475 €3 092
13/06/20245001 F Rue Gustave Carriol 13116 VernèguesMaison104 m²516 270 €4 964
04/06/20245135 Pas Albert Cobetto 13116 VernèguesMaison89 m²307 640 €3 457
31/05/20249009 Terre Noble 13116 VernèguesMaison84 m²330 000 €3 929