Avenue du Château de Jouques 13420 Gémenos
Appartement · étage 0 · 11 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 69 j)
C énergieC GESn° 2613E2058296Y
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2026 | appartement | 0 | 11 m² | E | C | 452 | 41 |
| 02/08/2026 | appartement | 0 | 11 m² | C | C | 218 | 33 |
| 02/08/2026 | appartement | 0 | 10 m² | C | C | 271 | 33 |
| 02/08/2026 | appartement | 0 | 11 m² | C | C | 210 | 33 |
| 28/07/2026 | appartement | 0 | 10 m² | C | C | 224 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 622 €/m² à Gémenos (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 5082 Rte Nationale 8 13420 Gémenos | Maison | 125 m² | 596 465 € | 4 772 |