Signal Vente

21 Avenue de Bigaron 13720 La Bouilladisse

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieB GESn° 2613E2043269Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 515 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 748 €/m² à La Bouilladisse (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 975 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation546 457 – 641 493 €
Soit4 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20256164 Font De Branque 13124 PeypinMaison114 m²430 000 €3 772
29/08/20259277 Bigarron 13720 La BouilladisseAppartement64 m²158 000 €2 469
05/08/202527 Av Du Bigarron 13720 La BouilladisseMaison82 m²380 000 €4 634
24/07/20255221 Font De Branque 13124 PeypinMaison100 m²392 500 €3 925
11/07/20255122 La Bouilladisse 13720 La BouilladisseMaison18 m²243 000 €13 500
01/07/20255278 La Bouilladisse 13720 La BouilladisseMaison150 m²307 100 €2 047
22/04/20255731 La Bourine 13720 La BouilladisseAppartement42 m²220 000 €5 238
16/04/20256 Imp Des Loches 13720 La BouilladisseAppartement72 m²170 000 €2 361
05/03/20255122 La Bouilladisse 13720 La BouilladisseMaison18 m²106 000 €5 889
03/03/202515 Rue Mmrs Boyer 13720 La BouilladisseAppartement78 m²253 100 €3 245
19/02/20259148 Rte De Valdonne 13720 La BouilladisseMaison102 m²596 000 €5 843
19/02/20255 B Av Isidore Gautier 13720 La BouilladisseMaison77 m²511 450 €6 642
14/01/20259151 Imp Des Loches 13720 La BouilladisseMaison82 m²336 000 €4 098
14/01/202513 Rue Mmrs Boyer 13720 La BouilladisseAppartement56 m²108 000 €1 929
14/01/202513 Rue Mmrs Boyer 13720 La BouilladisseAppartement59 m²108 000 €1 831