Signal Vente

50 Quai du port 13002 Marseille

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2613E2042255Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface43 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement052 m²BA10861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 008 €/m² à Marseille (528 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 146 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 294 – 186 997 €
Soit4 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Quai Rive-Neuve 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement70 m²215 000 €3 071
17/12/202528 Rue Caisserie 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement30 m²78 000 €2 600
12/12/20253 Rue Des Repenties 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement45 m²134 100 €2 980
09/12/20251 Crs Jean Ballard 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement106 m²350 000 €3 302
08/12/20251 Rue Fortia 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement50 m²212 450 €4 249
08/12/20256 Rue De La Loge 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement97 m²424 600 €4 377
03/12/202517 Rue Caisserie 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement42 m²135 000 €3 214
03/12/202520 Rue Caisserie 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement27 m²147 000 €5 444
02/12/202540 Rue Du Refuge 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement12 m²68 490 €5 708
13/11/202518 Rue De La Guirlande 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement97 m²393 000 €4 052
06/11/202524 Rue De La Loge 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement70 m²290 000 €4 143
05/11/202511 Rue Mte Du Saint Esprit 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement71 m²200 000 €2 817
04/11/202523 Rue Caisserie 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement80 m²225 000 €2 813
04/11/202512 Rue Bonnetterie 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement62 m²350 000 €5 645
16/10/202540 Rue Du Refuge 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement12 m²84 690 €7 058