Signal Vente

58 Rue de la Cadiere 13700 Marignane

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

F énergieE GESn° 2613E2036547L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 960 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 023 €/m² à Marignane (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 783 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation305 579 – 358 723 €
Soit3 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202513 Lot Le Planet I 13700 MarignaneMaison82 m²300 000 €3 659
04/08/202531 Bd Des Plaines 13700 MarignaneMaison64 m²315 000 €4 922
11/07/202572 All Des Oliviers 13700 MarignaneMaison176 m²492 950 €2 801
26/06/202537 Bd Des Plaines 13700 MarignaneMaison81 m²355 000 €4 383
03/06/202531 Bd Des Plaines 13700 MarignaneAppartement98 m²340 000 €3 469
06/03/202518 Che Du Couvent 13700 MarignaneAppartement35 m²125 000 €3 571
12/02/202572 All Des Oliviers 13700 MarignaneMaison132 m²390 000 €2 955
10/12/20244 Lot Le Planet I 13700 MarignaneMaison70 m²384 050 €5 486
04/11/202411 Rue Du Galoubet 13700 MarignaneMaison91 m²370 370 €4 070
28/10/202435 Lot Le Planet I 13700 MarignaneMaison68 m²286 000 €4 206
29/08/202452 Rue De La Cadiere 13700 MarignaneMaison95 m²355 350 €3 741
26/08/20242 Res Marialaho 13700 MarignaneMaison90 m²320 000 €3 556
05/07/202417 B Che Du Collet Rouge 13700 MarignaneMaison117 m²368 000 €3 145
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretAppartement76 m²7 200 000 €94 737
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretMaison106 m²7 200 000 €67 925