Signal Vente

18 Rue Frédéric Mistral 13880 Velaux

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieB GESn° 2613E2035960W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 201 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Velaux (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation394 368 – 462 954 €
Soit4 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Diderot 13880 VelauxMaison80 m²310 000 €3 875
23/12/20254 Rue De La Liberte 13880 VelauxAppartement28 m²196 750 €7 027
23/12/202568 Gr Grand'rue 13880 VelauxAppartement70 m²140 000 €2 000
23/12/202568 Gr Grand'rue 13880 VelauxAppartement60 m²140 000 €2 333
18/12/20251 Rue Du Chateau D'if 13880 VelauxMaison107 m²220 000 €2 056
17/12/20252 Gr Grand'rue 13880 VelauxMaison84 m²185 000 €2 202
17/12/20256 Rue De La Liberte 13880 VelauxAppartement26 m²100 000 €3 846
09/12/20258 Av De La Republique 13880 VelauxAppartement122 m²300 000 €2 459
05/12/20251 Mte De La Palun 13880 VelauxAppartement100 m²340 456 €3 405
30/10/20255 Rue Pierre Loti 13880 VelauxAppartement44 m²145 000 €3 295
28/10/20259548 Rue Du Barry 13880 VelauxAppartement73 m²190 000 €2 603
09/09/202516 Rue Berthelot 13880 VelauxMaison28 m²95 000 €3 393
02/09/202517 Av De La Gare 13880 VelauxMaison45 m²145 000 €3 222
22/08/20258 Rue Frederic Mistral 13880 VelauxMaison36 m²35 000 €972
24/07/20259548 Rue Du Barry 13880 VelauxAppartement68 m²169 000 €2 485