Signal Vente

29 Voie Lucie Aubrac 13550 Noves

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieC GESn° 2613E2031254W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface46 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé597 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement068 m²BB5743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 328 €/m² à Noves (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 455 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation267 219 – 313 692 €
Soit6 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025419 Bd De La Liberation 13550 NovesMaison102 m²289 000 €2 833
24/04/2025Che De L'eau 13550 NovesMaison130 m²410 475 €3 158
14/03/20255922 Che De La Muscadelle 13550 NovesAppartement80 m²490 000 €6 125
14/03/20255922 Che De La Muscadelle 13550 NovesAppartement188 m²490 000 €2 606
14/03/20255922 Che De La Muscadelle 13550 NovesAppartement77 m²490 000 €6 364
14/03/20255922 Che De La Muscadelle 13550 NovesAppartement112 m²490 000 €4 375
11/02/2025205 Bd De La Liberation 13550 NovesMaison119 m²408 200 €3 430
03/02/20256541 La Muscadelle 13550 NovesMaison80 m²235 000 €2 938
16/12/20249002 Bd De La Liberation 13550 NovesMaison97 m²305 000 €3 144
30/10/2024126 Les Ferrages 13550 NovesMaison120 m²336 000 €2 800
26/04/2024205 Bd De La Liberation 13550 NovesMaison111 m²372 414 €3 355