1264 Chemin du Jas de la Lèbre 13420 Gémenos
Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)
C énergieC GESn° 2613E2025687T
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | maison | 0 | 196 m² | C | C | 127 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 622 €/m² à Gémenos (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5037 Garguier 13420 Gémenos | Maison | 310 m² | 970 112 € | 3 129 |
| 10/07/2025 | 5017 B Garguier 13420 Gémenos | Maison | 180 m² | 1 833 900 € | 10 188 |
| 12/03/2024 | 5058 Le Village 13420 Gémenos | Maison | 124 m² | 715 000 € | 5 766 |
| 12/03/2024 | 5057 Le Village 13420 Gémenos | Maison | 12 m² | 715 000 € | 59 583 |
| 21/11/2023 | 5046 Belle Vue 13420 Gémenos | Maison | 62 m² | 670 000 € | 10 806 |
| 21/11/2023 | 5046 Belle Vue 13420 Gémenos | Maison | 32 m² | 670 000 € | 20 938 |