Signal Vente

33 Boulevard des creneaux 13015 Marseille

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 72 j)

F énergieF GESn° 2613E2013527B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Marseille (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 693 – 126 422 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202538 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement64 m²45 000 €703
21/10/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²90 000 €1 607
30/09/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement59 m²70 000 €1 186
24/09/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²80 000 €1 404
20/08/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement68 m²101 000 €1 485
24/07/202517 Bd Beausoleil 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison51 m²244 039 €4 785
15/07/20255102 F Imp Campagne Bousquet 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement43 m²155 000 €3 605
15/07/20255102 F Imp Campagne Bousquet 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement20 m²155 000 €7 750
10/07/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement54 m²77 000 €1 426
05/06/20252 Imp Campagne Bousquet 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²200 000 €5 000
05/06/20252 Imp Campagne Bousquet 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²200 000 €5 556
05/06/20252 Imp Campagne Bousquet 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement35 m²200 000 €5 714
27/05/202589 Che Henri Beyle 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison35 m²59 769 €1 708
19/05/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²115 000 €1 597
09/05/202542 Che De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement71 m²128 000 €1 803