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37 Avenue du Logis Neuf 13740 Le Rove

Appartement · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

B énergieA GESn° 2613E2012272U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 973 €/m² à Le Rove (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen676 144 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation646 934 – 759 444 €
Soit6 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202529 Dom Des Vignes 13740 Le RoveMaison78 m²419 250 €5 375
15/10/202528 Che Des Coulets 13740 Le RoveMaison64 m²280 000 €4 375
26/08/20256126 Rue Claire Vue 13740 Le RoveMaison100 m²470 000 €4 700
07/03/20256194 Rue Claire Vue 13740 Le RoveAppartement97 m²473 600 €4 882
07/03/20256194 Rue Claire Vue 13740 Le RoveAppartement51 m²473 600 €9 286
03/03/20256254 Les Coulets 13740 Le RoveMaison98 m²420 000 €4 286
16/12/20244 Lot Les Hauts Du Rove 13740 Le RoveMaison123 m²792 200 €6 441
17/09/20249001 Lot Les Couletons 13740 Le RoveMaison88 m²333 650 €3 791
08/08/202431 Av Du Logis Neuf 13740 Le RoveMaison36 m²325 800 €9 050
06/08/202414 Che Des Coulets 13740 Le RoveAppartement50 m²311 200 €6 224
26/06/202411 Dom Des Vignes 13740 Le RoveMaison99 m²443 000 €4 475
26/04/20249023 Rue Du Stade 13740 Le RoveMaison120 m²617 000 €5 142
29/02/20249547 Av Du Logis Neuf 13740 Le RoveMaison90 m²400 000 €4 444
19/12/20232 Rue Claire Vue 13740 Le RoveMaison96 m²415 000 €4 323
07/11/20235913 Imp Des Amandiers 13740 Le RoveMaison103 m²670 000 €6 505