Signal Vente

13 Impasse du Vieux Moulin 13180 Gignac-la-Nerthe

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieA GESn° 2613E2009270I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à Gignac-la-Nerthe (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 192 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 537 – 278 847 €
Soit3 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Imp Des Champs 13180 Gignac-la-NertheMaison83 m²410 000 €4 940
16/10/202513 Che De Figuerolles 13700 MarignaneMaison125 m²700 000 €5 600
12/09/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement62 m²218 000 €3 516
04/09/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement59 m²231 000 €3 915
02/09/20253 Che Des Granettes 13700 MarignaneMaison150 m²570 000 €3 800
05/08/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement63 m²223 900 €3 554
30/06/202517 Che Des Cardelines 13700 MarignaneMaison32 m²238 000 €7 438
27/06/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement58 m²215 600 €3 717
13/06/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement86 m²209 450 €2 435
12/06/202514 Che Des Granettes 13700 MarignaneMaison127 m²717 800 €5 652
26/05/202520 Imp Du Vieux Moulin 13700 MarignaneMaison115 m²476 200 €4 141
22/05/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement59 m²206 700 €3 503
21/03/202526 Che De Figuerolles 13700 MarignaneMaison156 m²598 710 €3 838
31/01/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement61 m²224 000 €3 672
13/11/202481 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement59 m²230 000 €3 898