16 Route de Belle Croix 13520 Paradou
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2613E2005238G
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1890
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 434 €/m² à Paradou (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 908 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 985 – 417 896 €
Soit6 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5081 Rte De Belle Croix 13520 Paradou | Maison | 143 m² | 1 220 450 € | 8 535 |
| 14/11/2025 | 5071 Rte De Belle Croix 13520 Paradou | Maison | 50 m² | 428 000 € | 8 560 |
| 15/09/2025 | 4 Av Jean Bessat 13520 Paradou | Maison | 85 m² | 625 000 € | 7 353 |
| 01/09/2025 | 5200 Rte De Belle Croix 13520 Paradou | Maison | 92 m² | 1 050 000 € | 11 413 |
| 10/06/2025 | 9001 F Av Jean Bessat 13520 Paradou | Maison | 190 m² | 1 661 800 € | 8 746 |
| 28/04/2025 | 15 Le Paradou Et Le Bas Parad 13520 Paradou | Maison | 91 m² | 460 000 € | 5 055 |
| 22/04/2025 | 9000 F Rte De Saint Roch 13520 Paradou | Maison | 102 m² | 995 320 € | 9 758 |
| 08/11/2024 | 1 Lot Lot Le Castillon 13520 Paradou | Maison | 141 m² | 205 850 € | 1 460 |
| 07/10/2024 | 8 Che Du Stade 13520 Paradou | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 18/04/2024 | 3 Chem Henri Bellin 13520 Paradou | Maison | 180 m² | 738 000 € | 4 100 |
| 18/04/2024 | 5071 Rte De Belle Croix 13520 Paradou | Maison | 50 m² | 340 000 € | 6 800 |
| 30/11/2023 | 5213 Rte De Saint Roch 13520 Paradou | Maison | 130 m² | 947 630 € | 7 289 |
| 28/11/2023 | 2 Che Du Parc Saint Roch 13520 Paradou | Appartement | 31 m² | 340 000 € | 10 968 |
| 28/11/2023 | 2 Che Du Parc Saint Roch 13520 Paradou | Appartement | 86 m² | 340 000 € | 3 953 |