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2 Chemin Henri AUBERT 13520 Paradou

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2613E2003644Y

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface295 m²
Construction1948-1974
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 434 €/m² à Paradou (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 898 030 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 850 959 – 2 172 865 €
Soit6 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259001 Vergers Sournes 13520 ParadouMaison224 m²910 000 €4 063
04/04/202512 B Che Henri Aubert 13520 ParadouMaison132 m²700 000 €5 303
27/11/202411 Imp Du Defend 13520 ParadouMaison87 m²441 180 €5 071
10/10/20249100 Che Henri Aubert 13520 ParadouMaison113 m²490 826 €4 344
06/09/202410 Imp Du Defend 13520 ParadouMaison140 m²667 720 €4 769
18/04/20243 Chem Henri Bellin 13520 ParadouMaison180 m²738 000 €4 100
25/01/20249760 Che Du Grava 13520 ParadouMaison65 m²338 900 €5 214
03/11/202310 Che Henri Aubert 13520 ParadouMaison96 m²397 950 €4 145
27/10/20234 Imp Des Bastides 13520 ParadouMaison184 m²800 000 €4 348