22 Avenue Emile Zola 13850 Gréasque
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2613E2003178A
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé869 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 177 €/m² à Gréasque (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 527 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 725 – 348 329 €
Soit5 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 900 Rue Jean Jaures 13850 Gréasque | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 28/10/2025 | 5478 Le Village 13850 Gréasque | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 26/09/2025 | 5494 Le Village 13850 Gréasque | Appartement | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 26/09/2025 | 5494 Le Village 13850 Gréasque | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 25/09/2025 | 5080 Mte Des Brigoulets 13850 Gréasque | Maison | 73 m² | 400 000 € | 5 479 |
| 22/09/2025 | 5518 Le Village 13850 Gréasque | Maison | 48 m² | 177 700 € | 3 702 |
| 21/08/2025 | 5534 Le Village 13850 Gréasque | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 |
| 21/07/2025 | 2 Imp De La Verriere 13850 Gréasque | Appartement | 20 m² | 440 000 € | 22 000 |
| 21/07/2025 | 2 Imp De La Verriere 13850 Gréasque | Appartement | 87 m² | 440 000 € | 5 057 |
| 21/07/2025 | 2 Imp De La Verriere 13850 Gréasque | Appartement | 30 m² | 440 000 € | 14 667 |
| 21/07/2025 | 2 Imp De La Verriere 13850 Gréasque | Appartement | 45 m² | 440 000 € | 9 778 |
| 20/06/2025 | 5811 Greminieres Et Les Vignes 13850 Gréasque | Maison | 128 m² | 399 550 € | 3 121 |
| 26/05/2025 | 900 Rue Jean Jaures 13850 Gréasque | Appartement | 26 m² | 79 000 € | 3 038 |
| 13/05/2025 | 2 Rue De La Sorgo 13850 Gréasque | Maison | 160 m² | 600 000 € | 3 750 |
| 18/04/2025 | 5529 Le Village 13850 Gréasque | Appartement | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |