Signal Vente

4 Rue des Jacinthes 13111 Coudoux

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

A énergieA GESn° 2613E2000137B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé576 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 555 €/m² à Coudoux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 280 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation426 435 – 500 598 €
Soit4 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Lot Saint Michel 13111 CoudouxMaison92 m²439 900 €4 782
03/12/20256 A Che Du Pouchon 13111 CoudouxMaison79 m²68 000 €861
06/10/202512 Vc Zac Jules Verne 13111 CoudouxMaison96 m²626 000 €6 521
08/09/202514 Imp Des Bruyeres 13111 CoudouxMaison127 m²464 860 €3 660
05/09/202511 Imp Jules Verne 13111 CoudouxMaison121 m²563 550 €4 657
16/06/202510 Le Pouchon 13111 CoudouxMaison85 m²409 800 €4 821
23/04/202515 A Lot Les Hauts Chemins 13111 CoudouxMaison120 m²572 530 €4 771
07/02/20254 Lot Les Oliviers 13111 CoudouxMaison132 m²532 850 €4 037
22/01/202551 Rue Marcel Pagnol 13111 CoudouxMaison64 m²355 000 €5 547
07/01/202515 Imp Jules Verne 13111 CoudouxMaison73 m²450 000 €6 164
24/07/20247 Les Hauts Chemins 13111 CoudouxMaison88 m²530 000 €6 023
17/04/202442 Rue Marcel Pagnol 13111 CoudouxMaison72 m²320 000 €4 444
20/02/202418 Lot Les Hauts Chemins 13111 CoudouxMaison110 m²567 000 €5 155
18/12/2023108 Imp Des Bruyeres 13111 CoudouxMaison78 m²428 870 €5 498
08/11/202322 Imp Jules Verne 13111 CoudouxMaison119 m²622 050 €5 227