Signal Vente

5 Chemin du Pigeonnier 13560 Sénas

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieA GESn° 2613E1992711L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface49 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Sénas (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 472 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 435 – 162 510 €
Soit3 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202510 T Rue Puits Du Comte 13560 SénasMaison73 m²194 000 €2 658
17/11/202535 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison49 m²93 500 €1 908
21/10/202517 Av Jean Moulin 13560 SénasMaison25 m²108 000 €4 320
21/10/20259003 Av Gabriel Peri 13560 SénasMaison80 m²178 100 €2 226
12/09/20255953 C Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison88 m²300 000 €3 409
28/08/20256 Av Gabriel Peri 13560 SénasAppartement80 m²92 760 €1 160
18/08/202527 Av Jean Jaures 13560 SénasMaison82 m²270 000 €3 293
23/07/202535 Av Jean Jaures 13560 SénasMaison42 m²90 000 €2 143
17/07/202538 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison49 m²173 000 €3 531
19/06/20256 Av Baptiste Dubois 13560 SénasMaison81 m²260 400 €3 215
12/06/20256 Av Jean Moulin 13560 SénasMaison144 m²228 000 €1 583
11/06/202511 Lot Le Clos Du Verger 13560 SénasMaison108 m²260 000 €2 407
23/04/20255001 Rue Du Moulin 13560 SénasAppartement80 m²236 840 €2 961
26/03/20259000 Av Baptiste Dubois 13560 SénasMaison83 m²275 900 €3 324
26/03/20255953 A Che Du Pigeonnier 13560 SénasAppartement86 m²186 530 €2 169