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2 Impasse de la Cremade 13122 Ventabren

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieA GESn° 2613E1988210I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 986 €/m² à Ventabren (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen663 249 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation610 189 – 716 309 €
Soit5 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Lot Les Hameaux De La Cremade 13122 VentabrenMaison120 m²697 690 €5 814
05/09/20259 Lot Les Oliviers I 13122 VentabrenMaison180 m²767 370 €4 263
26/08/20252 La Cremade 13122 VentabrenAppartement58 m²450 000 €7 759
26/08/20252 La Cremade 13122 VentabrenAppartement102 m²450 000 €4 412
24/07/20259169 Lot Les Claux 13122 VentabrenMaison89 m²364 000 €4 090
19/02/202589 Che De La Bertrane 13122 VentabrenMaison150 m²742 000 €4 947
03/02/20255312 La Cremade 13122 VentabrenMaison134 m²534 450 €3 988
30/12/202416 Lot Les Claux 13122 VentabrenMaison160 m²826 900 €5 168
19/11/20245332 Petit Rigoues 13122 VentabrenMaison114 m²817 000 €7 167
06/09/202416 Lot Les Oliviers I 13122 VentabrenMaison165 m²763 050 €4 625
27/05/20248 Lot Les Mourades 13122 VentabrenMaison154 m²625 000 €4 058
07/02/202415 Lot Les Jardins Du Puits Neuf 13122 VentabrenMaison110 m²560 000 €5 091