Signal Vente

9 Rue du 4 Septembre 13250 Saint-Chamas

Appartement · étage 1 · 28 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieB GESn° 2613E1978445T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 308 €/m² à Saint-Chamas (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 293 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation84 910 – 99 677 €
Soit3 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Victor Ferrie 13250 Saint-ChamasMaison73 m²218 511 €2 993
27/11/202523 Rue Victor Hugo 13250 Saint-ChamasAppartement40 m²100 000 €2 500
25/11/202531 Rue De La Liberte 13250 Saint-ChamasAppartement30 m²124 180 €4 139
24/11/202565 Rue De La Fraternite 13250 Saint-ChamasMaison50 m²299 000 €5 980
20/11/202512 Rue Du Barry 13250 Saint-ChamasMaison76 m²200 000 €2 632
19/11/202543 Rue Marceau Gautier 13250 Saint-ChamasMaison143 m²190 000 €1 329
17/11/202515 Rue Voltaire 13250 Saint-ChamasAppartement39 m²115 000 €2 949
31/10/20256 Rue Voltaire 13250 Saint-ChamasMaison115 m²182 500 €1 587
30/10/202524 Rue Marcel Roustan 13250 Saint-ChamasMaison22 m²137 000 €6 227
27/10/20256 Rue Rouget De Lisle 13250 Saint-ChamasAppartement35 m²122 000 €3 486
27/10/202585 Rue De La Fraternite 13250 Saint-ChamasMaison115 m²276 000 €2 400
20/10/202515 Av Pasteur 13250 Saint-ChamasAppartement96 m²290 000 €3 021
17/10/20252 Rue Mirabeau 13250 Saint-ChamasAppartement63 m²99 000 €1 571
15/10/202528 Rue Victor Hugo 13250 Saint-ChamasAppartement61 m²153 000 €2 508
08/10/20259237 Rue Courbet 13250 Saint-ChamasMaison100 m²441 000 €4 410