Signal Vente

4 Avenue Saint-eloi 13340 Rognac

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieA GESn° 2613E1966456Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Rognac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 487 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 368 – 298 606 €
Soit4 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025102 Bd Jean Jaures 13340 RognacAppartement108 m²277 450 €2 569
01/12/2025121 Bd Des Cigales 13340 RognacAppartement80 m²190 000 €2 375
29/10/202515 Rue Des Girondins 13340 RognacAppartement38 m²530 000 €13 947
29/10/202515 Rue Des Girondins 13340 RognacAppartement46 m²530 000 €11 522
29/10/202515 Rue Des Girondins 13340 RognacAppartement41 m²530 000 €12 927
28/10/202521 Rue Pasteur 13340 RognacMaison112 m²442 000 €3 946
08/10/20259 Rue Aristide Briand 13340 RognacAppartement31 m²238 000 €7 677
08/10/20259 Rue Aristide Briand 13340 RognacAppartement47 m²238 000 €5 064
06/10/202529 Rue Gabriel Peri 13340 RognacAppartement83 m²180 000 €2 169
02/10/202523 Rue Lamartine 13340 RognacAppartement60 m²297 000 €4 950
23/09/20251 B Pl De La Republique 13340 RognacAppartement42 m²125 000 €2 976
11/08/202564 Imp De La Liberation Iv 13340 RognacMaison74 m²359 000 €4 851
11/08/20259188 Rue Mireille 13340 RognacAppartement57 m²199 000 €3 491
31/07/202534 Rue Du Languedoc 13340 RognacMaison30 m²125 190 €4 173
31/07/202534 Rue Du Languedoc 13340 RognacAppartement24 m²131 000 €5 458