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Chemin du Polygone 13250 Saint-Chamas

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieB GESn° 2613E1966341F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 401 €/m² à Saint-Chamas (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 881 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 411 – 195 352 €
Soit4 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251281 Le Gueby-Sud 13250 Saint-ChamasMaison66 m²290 000 €4 394
27/11/20259013 Le Desesplan-Ouest 13250 Saint-ChamasMaison200 m²409 700 €2 049
15/10/202541 Che De La Fregate 13250 Saint-ChamasMaison82 m²345 700 €4 216
14/10/20259836 Veiranne 13250 Saint-ChamasMaison169 m²560 000 €3 314
22/09/20252 Lot Les Cabridelles 13250 Saint-ChamasMaison119 m²495 000 €4 160
09/09/20252 Imp Des Mouettes 13250 Saint-ChamasMaison130 m²500 000 €3 846
07/07/202510 Av Des Flamants Roses 13250 Saint-ChamasMaison109 m²435 500 €3 995
28/05/20259224 Av Des Cols Roux 13250 Saint-ChamasMaison85 m²360 000 €4 235
29/01/20251 C Rue De La Ferme 13250 Saint-ChamasMaison90 m²157 500 €1 750
06/09/20249997 Le Desesplan-Ouest 13250 Saint-ChamasMaison102 m²320 100 €3 138
28/08/202416 Lot Les Jardins Du Pont Flavie 13250 Saint-ChamasMaison97 m²385 000 €3 969
30/07/202425 Che Du Gallion 13250 Saint-ChamasMaison104 m²375 220 €3 608
26/03/20246 Pl Des Vanneaux 13250 Saint-ChamasMaison140 m²380 000 €2 714
15/12/20236 Av Des Cols Roux 13250 Saint-ChamasMaison99 m²352 830 €3 564
23/11/20232 Rue Des Foulques 13250 Saint-ChamasMaison109 m²313 040 €2 872