Signal Vente

293 Route du Val de Riou 13360 Roquevaire

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

C énergieC GESn° 2613E1959548Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 037 €/m² à Roquevaire (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 893 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation424 941 – 498 844 €
Soit5 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement100 m²310 000 €3 100
26/08/202516 B Che De Trente Ans 13360 RoquevaireMaison93 m²410 800 €4 417
28/04/20252 Che De L'etoile 13360 RoquevaireAppartement80 m²240 000 €3 000
18/12/2024165 Tra Du Clos Joly 13360 RoquevaireAppartement117 m²291 150 €2 488
12/12/202416 Che De Trente Ans 13360 RoquevaireMaison103 m²553 900 €5 378
08/08/20245909 Pont De L Etoile 13360 RoquevaireAppartement85 m²238 500 €2 806
06/05/202415 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement78 m²215 000 €2 756
29/02/20245001 Pont De L Etoile 13360 RoquevaireAppartement36 m²227 800 €6 328
19/02/202437 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement43 m²230 000 €5 349
19/02/202437 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement50 m²230 000 €4 600
21/12/20235001 Pont De L Etoile 13360 RoquevaireAppartement27 m²128 580 €4 762