Signal Vente

79 Boulevard boisson 13004 Marseille

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2613E1953012O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble0142 m²DB24430
22/07/2026appartement036 m²EC30051
22/07/2026appartement035 m²DB22443
22/07/2026appartement035 m²EB26651
16/01/2026immeuble0142 m²EB26113

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 738 €/m² à Marseille (1 269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 421 – 140 190 €
Soit3 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Elemir Bourges 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement90 m²239 500 €2 661
22/12/20254 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement80 m²224 700 €2 809
22/12/202546 Bd Francoise Duparc 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement81 m²179 000 €2 210
16/12/202544 Rue Boscary 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement72 m²200 000 €2 778
16/12/20255 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement54 m²96 023 €1 778
12/12/20259 Rue Du Monastere 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement60 m²162 800 €2 713
11/12/202540 Av Mal Foch 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement48 m²135 000 €2 813
11/12/20253 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement57 m²107 459 €1 885
10/12/202542 Av Mal Foch 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement63 m²160 000 €2 540
05/12/20252 C Rue Henri Juramy 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement61 m²192 000 €3 148
04/12/20251 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement52 m²74 978 €1 442
03/12/20251 Rue Charles De Foucauld 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement59 m²81 995 €1 390
03/12/20252 B Rue Henri Juramy 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement80 m²303 500 €3 794
02/12/20252 Imp Des Bombinettes 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement69 m²98 600 €1 429
01/12/202514 Rue Auger 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement57 m²180 000 €3 158