Signal Vente

2 Impasse Jambon 13760 Saint-Cannat

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

B énergieA GESn° 2613E1952616I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé606 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 755 €/m² à Saint-Cannat (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 191 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation219 290 – 257 427 €
Soit4 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Du Docteur Calmette 13760 Saint-CannatMaison60 m²215 000 €3 583
31/10/202570 Bd Marcel Parraud 13760 Saint-CannatMaison130 m²430 000 €3 308
17/10/20256703 Sainte Marguerite 13760 Saint-CannatMaison150 m²821 820 €5 479
01/10/202510 Pl De La Republique 13760 Saint-CannatAppartement67 m²138 000 €2 060
01/10/202510 Pl De La Republique 13760 Saint-CannatAppartement38 m²138 000 €3 632
26/09/202522 Bd Marcel Parraud 13760 Saint-CannatAppartement130 m²180 000 €1 385
13/08/20255 Rue Du Docteur Roux 13760 Saint-CannatAppartement31 m²104 000 €3 355
12/08/20255 Rue Jambon 13760 Saint-CannatAppartement46 m²177 000 €3 848
13/06/202510 Rue Danton 13760 Saint-CannatMaison65 m²192 600 €2 963
13/06/20254 Av Pasteur 13760 Saint-CannatMaison65 m²223 000 €3 431
10/06/202519 Bd Marcel Parraud 13760 Saint-CannatMaison150 m²458 000 €3 053
30/04/202513 Rue Paul Arquier 13760 Saint-CannatMaison83 m²412 250 €4 967
03/04/20251 Rue Des Demoiselles 13760 Saint-CannatAppartement47 m²114 000 €2 426
31/03/20252 Rue Des Aigras 13760 Saint-CannatMaison134 m²333 250 €2 487
19/03/202513 Rue Paul Arquier 13760 Saint-CannatMaison98 m²410 000 €4 184